Die kürzliche Anerkennung seitens der chinesischen Regierung hinsichtlich der Wichtigkeit der Immobilienbranche des Landes zieht Maßnahmen zur Stärkung der Branche mit sich. Der Immobilienmarkt soll nicht nur besser überwacht werden, auch will die chinesische Regierung dafür sorgen, dass die Preise stabil bleiben. Das sagte ein Experte am Montag.

Inmitten der Erholung der Immobilienbranche sei ein Mechanismus zur Koordinierung der Finanzierung für die rechtzeitige Umsetzung von Immobilienprojekten unerlässlich. Denn Experten zufolge verlange der Markt nach genaueren Optimierungsmaßnahmen seitens der lokalen Regierungen.

Während einer Inspektionsreise am Samstag und Sonntag sagte Vizepremier He Lifeng, dass aktive Finanzierungsunterstützung auf konforme Immobilienprojekte ausgeweitet werden sollte. So soll sichergestellt werden, dass die Häuser in Zhengzhou, Hauptstadt der zentralchinesischen Provinz Henan, wo He zu Besuch war, rechtzeitig fertiggestellt werden. Dies trag dazu bei, die legitimen Rechte und Interessen der Käufer zu schützen.

He, der auch Mitglied des Politbüros des Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Chinas ist, sagte, dass die rechtzeitige Verfügbarkeit von qualitativ hochwertigen Wohnungen dazu beitragen werde, die Erwartungen zu stabilisieren und die stetige und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern. 

"Sie werden dazu beitragen, die Finanzierungsschwierigkeiten von Immobilienunternehmen zu beheben und die Durchführung von Immobilienprojekten zu erleichtern", sagte Chen Sheng, Präsident der China Real Estate Data Academy. Chen erklärte weiter, dass die Maßnahmen der lokalen Regierungen zur Sicherstellung einer stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes auch für die Bemühungen der Nation wichtig sind, ein neues und gesundes Muster in der Immobilienentwicklung zu bilden. Es solle ein Mechanismus für eine "weiße Liste" für Immobilienprojekte optimiert werden, so dass konforme Projekte auf der Liste leicht Zugang zu Finanzmitteln haben.

Lu Wenxi, ein Marktanalyst bei Centaline Shanghai, sagte, es sei zu erwarten, dass die Inspektionsreise des Vizepremiers die Arbeit an den weißen Listen beschleunigen werde. Die weißen Listen befinden sich auf lokaler Ebene noch in der Entwicklung, in verschiedenen Orten ist diese verschieden weit fortgeschritten. Grund dafür sind die unterschiedlichen Kriterien, die bei der Erstellung der Listen eine Rolle spielen. 

Die chinesischen Immobilienunternehmen stehen unter einem enormen Druck. Die Erklärung des Vizepremiers entspreche dem Geist der beiden Sitzungen und den von der Zentralregierung vorgeschlagenen wichtigen Maßnahmen zur Verbesserung des Immobilienmarktes, so Hui Jianqiang, Forschungsleiter bei Beijing Zhongfang-Yanxie Technology Service Ltd. 

"Obwohl sich die Frühjahrsverkäufe in einigen chinesischen Städten erholt haben, braucht der Sektor mehr Unterstützung. Daher fordern die einschlägigen Organisationen eine beschleunigte Umsetzung der von der Zentralregierung vorgeschlagenen Maßnahmen", so Hui weiter. 

Dem stimmte auch Yan Yuejin, Direktor der in Shanghai ansässigen E-house China Research and Development Institution, zu. "Die lokalen Regierungen wurden aufgefordert, mehr Maßnahmen zu formulieren, die ihren spezifischen Bedingungen entsprechen. Die von den lokalen Regierungen eingeführten Maßnahmen werden präziser sein und besser auf die Bedürfnisse einer bestimmten Stadt eingehen", sagte er.